Woensdag 24 juni aanstaande om 16.00 uur start de verkoop.
Toewijzing zal plaatsvinden nadat de inschrijfperiode is afgelopen.
Bij het toewijzen van appartementen waarvoor meerdere kandidaten zijn, wordt er rekening gehouden met herkomst van de kandidaat volgens de onderstaande volgorde, echter is de kandidaat in die groep die een financiële check heeft gedaan en deze heeft bijgevoegd bij het inschrijfformulier nog extra in het voordeel, tevens vraagt de ontwikkelaar een motivatie brief bij te voegen.
• groep 1: 55+ wonend in de wijk Bos en Gasthuisdistrict
• groep 2: 55+ wonend in Leiden
• groep 3: 55+ wonend direct om Leiden
• groep 4: een ieder die interesse heeft in dit mooie project
Is er slechts 1 kandidaat voor een bouwnummer, dan wordt de woning aan die persoon toegewezen.
Mochten bovenstaande criteria voor meerdere kandidaten gelijk zijn, dan beslist de ontwikkelaar uiteindelijk aan welke kandidaat de woning wordt toegewezen. De overige kandidaten worden op de reservelijst geplaatst en door de makelaar op de hoogte gehouden.
De ontwikkelaar zal de toewijzing doen op basis van de verkregen gegevens, eerste voorkeuren en een zo optimaal mogelijke bezetting van het project.
Bij het toewijzen van een bouwnummer waarbij meerdere kandidaten interesse hebben in dezelfde woning, wordt gekeken of een kandidaat een financiële check heeft laten doen. Het laten uitvoeren en meesturen van een financiële check kan in uw voordeel werken. Een financiële check geeft aan dat u weet wat u bij de bank kunt lenen. U kunt dit laten weten door een document van uw bank, hypotheekadviseur of hypotheekverstrekker bij uw inschrijving mee te sturen. Betaalt u uit eigen middelen, dan kunt u een verklaring ‘aankoop uit eigen vermogen’ meesturen en heeft u geen financiële check nodig.
Zodra je de koop- en aannemingsovereenkomst hebt getekend, is het verstandig je financiering te regelen. In de praktijk is het handig om vóór ondertekening al een goed beeld te hebben van je mogelijkheden. Je kunt je financieel adviseur of de bank vragen naar financiële check of een hypotheek verklaring deze kun je ook toevoegen aan je inschrijving.
Omdat de start van de bouw afhankelijk is van het vervullen van de opschortende voorwaarden, is het belangrijk dat je hypotheekofferte lang genoeg geldig is. Vaak wordt geadviseerd om een offerte te hebben die minimaal 9 maanden geldig is. Laat je hierover goed informeren door je hypotheekadviseur.
Ja, klik hier om een afspraak in te plannen bij De Hypotheekshop Alphen aan den Rijn.
Ja, hij kan u ook voorzien van advies en financiele check voor bij de inschrijving
Tijdens het eerste gesprek bij de makelaar bespreken jullie samen de woning, de procedure en de vervolgstappen. Je krijgt alle informatie over de woning, ook kun je in dit gesprek al je vragen stellen. Aan het einde van het gesprek wordt er een vervolgafspraak ingepland voor het bespreken en ondertekenen van de contracten.
De optieperiode bedraagt twee (2) werkdagen. Binnen deze termijn kun je rustig alles op een rij zetten. We gaan ervan uit dat je al voor de toewijzing van de appartementen een financieel gesprek voert, zodat je weet wat je financiële mogelijkheden zijn. Na de 2 werkdagen geef je door of je overgaat tot aankoop van het appartement.
In de week nadat je optie is afgelopen.
Ja, bij nieuwbouwwoningen is het gebruikelijk dat je ontbindende voorwaarden kunt opnemen voor het verkrijgen van je hypotheek. Dit betekent dat je de koopovereenkomst kosteloos kunt ontbinden als je de financiering onverhoopt niet rond krijgt binnen de afgesproken termijn van twee (2) maanden na ondertekening.
Ja, er zijn diverse opschortende voorwaarden van toepassing, zoals:
• Het behalen van een minimaal aantal verkochte woningen ( 70% );
• alle vergunningen dienen onherroepelijk te zijn;
• de onherroepelijke garantie van Woningborg dient er te zijn;
• de locatie bouwrijp is gemaakt.
Indicatie 4e kwartaal 2026
Indicatie 4e kwartaal 2027
Per dag zullen er 2-4 appartementen opgeleverd worden met een continuiteit.
Vertraging door vertraagde NUTS komt helaas steeds vaker voor. Hoewel we ons uiterste best doen dit te voorkomen zijn we overgeleverd aan de doorlooptijd van de NUTS bedrijven.
Nee
Nee
Van Wijk & Zwart te Leidschendam
Giesbers Bouw en Renoveren Rotterdam
Ja, SWK garantie
Nog in aanvraag
Er is geen parkeervergunning mogelijk.
Er zijn 22 parkeerplaatsen op eigen terrein straks te koop voor kandidaat-kopers in Boomhof.
Nee.
Nee.
Op eigen terrein na sluitingstijd BSO
Deze wordt opgericht bij oplevering van de appartementen.
Begroting hiervoor volgt
47
4
De gezamenlijke fietsenstalling en een kinderdagverblijf.
Ja
Vloerverwarming, elektrische bijverwarming in de badkamer(s)
A+++ en A++++
Er zijn zonnepanelen op de algemene ruimten.
Ja dit is mogelijk, wordt besproken bij kopersbegeleider
Nee
Ja
Eigen warmtepomp, gezamenlijke bodemlussen
Nee
Ja
Nee
Nee